395 Impasse de l'Eperon, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 290 €

de 4 833 € à 9 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 395 Impasse de l'Eperon, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 290 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°355 mais inférieur de 16.47 % à celui du n°320.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 395 Impasse de l'Eperon, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud-Est Plateau Puyricard.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000SW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de l'oppidum celto-ligure d'Entremont à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lauves Nord à 395 mètres
- Aix-en-Provence à 3749 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2763 mètres
- Collège privé de La Chesneraie à 2069 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2779 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 2665 mètres
- Ecole maternelle Célony à 1498 mètres
- Ecole élémentaire Celony à 1480 mètres

Absence de ventes récentes au 395 Impasse de l'Eperon

Aucune vente n'a été recensée au 395 Impasse de l'Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 395 Impasse de l'Eperon dans son marché local

Prix du 395 Impasse de l'Eperon par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 318 €/m². Avec un prix moyen de 6 290 €/m², le 395 Impasse de l'Eperon se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 395 Impasse de l'Eperon par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 395 Impasse de l'Eperon se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 41.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Premiere division francaise libre, 13100 Aix-en-Provence(6,016 €)

Avenue Fernand Benoit, 13100 Aix-en-Provence(6,834 €)

Chemin de la Rose, 13100 Aix-en-Provence(6,613 €)

Route de Puyricard, 13100 Aix-en-Provence(7,271 €)

Biens en vente à proximité du 395 Impasse de l'Eperon

Les biens actuellement en vente autour du 395 Impasse de l'Eperon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.