3 Impasse des Bons voisins, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Bons voisins, affiche un prix moyen de 6 142 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Impasse des Bons voisins, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Luynes Village.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caire à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 871 mètres
- - IBS Of Provence (Ecole secondaire générale privée) à 718 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Peisson à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Bons voisins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Bons voisins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Bons voisins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Bons voisins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Bons voisins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Bons voisins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Bons voisins dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Bons voisins par rapport à la voie
Sur Impasse des Bons voisins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 664 €/m². Avec un prix moyen de 6 142 €/m², le 3 Impasse des Bons voisins se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Bons voisins par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Bons voisins se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 36.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
