1895 Route de Puyricard, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1895 Route de Puyricard, affiche un prix moyen de 8 463 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°1875 et de n°1925.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1895 Route de Puyricard, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sud-Ouest Plateau Puyricard.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000SELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fusains à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Chesneraie à 956 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Brémond à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 1895 Route de Puyricard
Aucune vente n'a été recensée au 1895 Route de Puyricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1895 Route de Puyricard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1895 Route de Puyricard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1895 Route de Puyricard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1895 Route de Puyricard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1895 Route de Puyricard dans son marché local
Prix du 1895 Route de Puyricard par rapport à la voie
Sur Route de Puyricard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 513 €/m². Avec un prix moyen de 8 463 €/m², le 1895 Route de Puyricard se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1895 Route de Puyricard par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 1895 Route de Puyricard se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 87.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1895 Route de Puyricard à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 1895 Route de Puyricard est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
