12 Rue Bel air, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bel air, affiche un prix moyen de 5 414 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Bel air, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Milles Village.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Milles à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - CLG PR HC SAINT DOMINIQUE SAVIO à 278 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Boyer à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bel air
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bel air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bel air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bel air, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bel air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bel air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bel air dans son marché local
Prix du 12 Rue Bel air par rapport à la voie
Sur Rue Bel air, le prix moyen des maisons s'établit à 5 277 €/m². Avec un prix moyen de 5 414 €/m², le 12 Rue Bel air se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bel air par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bel air se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 20.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
