Rue de l'Hippodrome, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Hippodrome, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 950 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix Rue de l'Hippodrome par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Hippodrome se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 38.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Hippodrome à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue de l'Hippodrome est de 21.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.23 € à 24.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Hippodrome
Les ventes enregistrées Rue de l'Hippodrome témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 368 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Hippodrome
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parade à 187 mètres
- - Aix-en-Provence à 2239 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 1650 mètres
- - Collège privé La Nativité à 704 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1568 mètres
- - Lycée général privé La Nativité à 761 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 1107 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 848 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Hippodrome
Adresses Rue de l'Hippodrome
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Hippodrome, classées par tranches de numéros.
