2 Rue de la Mayanelle, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Mayanelle, affiche un prix moyen de 5 902 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue de la Mayanelle, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Extension Ouest Partie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mayanelle à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 984 mètres
- - Ecole maternelle Château Double à 1160 mètres
- - Ecole primaire Les Deux Ormeaux à 768 mètres
Ventes au 2 Rue de la Mayanelle
Les 4 ventes au 2 Rue de la Mayanelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mayanelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mayanelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Mayanelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Mayanelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Mayanelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 884 €/m². Avec un prix moyen de 5 902 €/m², le 2 Rue de la Mayanelle se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Mayanelle par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Mayanelle se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 31.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
