130 Rue de la Petite Duranne, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Rue de la Petite Duranne, affiche un prix moyen de 4 998 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°45 et de n°40.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Rue de la Petite Duranne, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Arbois Partie Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 1021 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnel à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique Simone Veil à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 130 Rue de la Petite Duranne
Aucune vente n'a été recensée au 130 Rue de la Petite Duranne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Rue de la Petite Duranne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Rue de la Petite Duranne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Rue de la Petite Duranne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Rue de la Petite Duranne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Rue de la Petite Duranne dans son marché local
Prix du 130 Rue de la Petite Duranne par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Duranne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 130 Rue de la Petite Duranne se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Rue de la Petite Duranne par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Rue de la Petite Duranne se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 39.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Rue de la Petite Duranne à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 130 Rue de la Petite Duranne est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 25.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
