3 Rue des Tanneurs, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 6 070 €/m², inférieur de 11.28 % à celui du n°5 et de 4.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 3 Rue des Tanneurs, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tanneurs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 90 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 128 mètres
- - Aix-en-Provence à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 450 mètres
- - Collège Mignet à 309 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 416 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 464 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 299 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 305 mètres
Ventes au 3 Rue des Tanneurs
Les 2 ventes au 3 Rue des Tanneurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 914 €/m². Avec un prix moyen de 6 070 €/m², le 3 Rue des Tanneurs se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Tanneurs par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Tanneurs se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 69.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
