40 Rue du Vallon de la Vierge, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Vallon de la Vierge, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°45 et de 2.33 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 40 Rue du Vallon de la Vierge, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Arbois Partie Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 54 parkings - 1611 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - CLG PR LA NATIVITE STE VICTOIRE à 1032 mètres
- - école primaire publique Simone Veil à 555 mètres
Ventes au 40 Rue du Vallon de la Vierge
Les 15 ventes au 40 Rue du Vallon de la Vierge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Vallon de la Vierge dans son marché local
Prix du 40 Rue du Vallon de la Vierge par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon de la Vierge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 40 Rue du Vallon de la Vierge se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Vallon de la Vierge par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Vallon de la Vierge se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 20.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
