160 Rue Edmond Halley, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 Rue Edmond Halley, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°135 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°70.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 Rue Edmond Halley, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Arbois Partie Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 88 logements - 168 parkings - 2451 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duranne Ecole à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - CLG PR LA NATIVITE STE VICTOIRE à 491 mètres
- - Ecole primaire Pierre Gilles de Gennes à 130 mètres
Ventes au 160 Rue Edmond Halley
Les 32 ventes au 160 Rue Edmond Halley constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 Rue Edmond Halley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 160 Rue Edmond Halley, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°160 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Rue Edmond Halley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Rue Edmond Halley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Rue Edmond Halley dans son marché local
Prix du 160 Rue Edmond Halley par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Halley, le prix moyen des appartements s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 160 Rue Edmond Halley se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Rue Edmond Halley par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Rue Edmond Halley se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 28.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 Rue Edmond Halley à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 160 Rue Edmond Halley est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 24.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
