320 Rue Elie Jean Dit Nono, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 320 Rue Elie Jean Dit Nono, affiche un prix moyen de 5 268 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°310 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°330.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 320 Rue Elie Jean Dit Nono, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Luynes Village.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caire à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 757 mètres
- - IBS Of Provence (Ecole secondaire générale privée) à 673 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Peisson à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 320 Rue Elie Jean Dit Nono
Aucune vente n'a été recensée au 320 Rue Elie Jean Dit Nono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 320 Rue Elie Jean Dit Nono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 320 Rue Elie Jean Dit Nono, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 320 Rue Elie Jean Dit Nono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 320 Rue Elie Jean Dit Nono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 320 Rue Elie Jean Dit Nono dans son marché local
Prix du 320 Rue Elie Jean Dit Nono par rapport à la voie
Sur Rue Elie Jean Dit Nono, le prix moyen des maisons s'établit à 5 270 €/m². Avec un prix moyen de 5 268 €/m², le 320 Rue Elie Jean Dit Nono se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 320 Rue Elie Jean Dit Nono par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 320 Rue Elie Jean Dit Nono se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 16.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 320 Rue Elie Jean Dit Nono à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 320 Rue Elie Jean Dit Nono est de 21.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
