40 Rue Germain Reynier, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Germain Reynier, affiche un prix moyen de 5 541 €/m², inférieur de 17.11 % à celui du n°35 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 40 Rue Germain Reynier, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Puyricard Village.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000RRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Puyricard à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Chesneraie à 1181 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut d'admininistration des entreprises à 503 mètres
- - Ecole maternelle Jean Maurel à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maurel à 265 mètres
Ventes au 40 Rue Germain Reynier
Une vente a été recensée au 40 Rue Germain Reynier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Germain Reynier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Germain Reynier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Germain Reynier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Germain Reynier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Germain Reynier dans son marché local
Prix du 40 Rue Germain Reynier par rapport à la voie
Sur Rue Germain Reynier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 589 €/m². Avec un prix moyen de 5 541 €/m², le 40 Rue Germain Reynier se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Germain Reynier par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Germain Reynier se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 23.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
