40 Rue Germain Reynier, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 364 €

de 3 465 € à 8 142 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 40 Rue Germain Reynier, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 364 €/m², inférieur de 15.53 % à celui du n°35 et de 15.51 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 40 Rue Germain Reynier, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Puyricard Village.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000RR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de Puyricard à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Puyricard à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de La Chesneraie à 1181 mètres
- Aix-Marseille université - Institut d'admininistration des entreprises à 503 mètres
- Ecole maternelle Jean Maurel à 227 mètres
- Ecole élémentaire Jean Maurel à 265 mètres

Ventes au 40 Rue Germain Reynier

Une vente a été recensée au 40 Rue Germain Reynier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2019

720 300 €(3 026 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•238 m²

40 Rue Germain Reynier, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Germain Reynier dans son marché local

Prix du 40 Rue Germain Reynier par rapport à la voie

Sur Rue Germain Reynier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 074 €/m². Avec un prix moyen de 5 364 €/m², le 40 Rue Germain Reynier se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Germain Reynier par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Germain Reynier se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 20.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de San Peyres, 13100 Aix-en-Provence(6,826 €)

Traverse de la Source, 13100 Aix-en-Provence(6,562 €)

Boulevard de Palerne, 13100 Aix-en-Provence(6,694 €)

Place Waldeck Rousseau, 13100 Aix-en-Provence(6,540 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Germain Reynier

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Germain Reynier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.