130 Rue Jules Rolland, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Rue Jules Rolland, affiche un prix moyen de 5 908 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°145.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Rue Jules Rolland, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Puyricard Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 713 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000RRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Peyre à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Chesneraie à 1148 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut d'admininistration des entreprises à 554 mètres
- - Ecole maternelle Jean Maurel à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maurel à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 130 Rue Jules Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 130 Rue Jules Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Rue Jules Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Rue Jules Rolland, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°130 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Rue Jules Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Rue Jules Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Rue Jules Rolland dans son marché local
Prix du 130 Rue Jules Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Jules Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 6 061 €/m². Avec un prix moyen de 5 908 €/m², le 130 Rue Jules Rolland se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Rue Jules Rolland par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Rue Jules Rolland se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 64.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Rue Jules Rolland à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 130 Rue Jules Rolland est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 27.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
