55 Rue Maître Peloutier, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Maître Peloutier, affiche un prix moyen de 6 148 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°35 et de n°30.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Maître Peloutier, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Puyricard Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 787 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000RRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Peyre à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Chesneraie à 1070 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut d'admininistration des entreprises à 592 mètres
- - Ecole maternelle Jean Maurel à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Brémond à 315 mètres
Ventes au 55 Rue Maître Peloutier
Les 6 ventes au 55 Rue Maître Peloutier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Maître Peloutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Maître Peloutier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Maître Peloutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Maître Peloutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Maître Peloutier dans son marché local
Prix du 55 Rue Maître Peloutier par rapport à la voie
Sur Rue Maître Peloutier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 863 €/m². Avec un prix moyen de 6 148 €/m², le 55 Rue Maître Peloutier se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Maître Peloutier par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Maître Peloutier se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 71.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Maître Peloutier à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Maître Peloutier est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.84 € à 26.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
