26 Rue Vauvenargues, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Vauvenargues, affiche un prix moyen de 5 073 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°28 et de 10.18 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 26 Rue Vauvenargues, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 340 mètres
- - Aix-en-Provence à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 224 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 229 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 184 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 233 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 237 mètres
Ventes au 26 Rue Vauvenargues
Les 3 ventes au 26 Rue Vauvenargues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Vauvenargues dans son marché local
Prix du 26 Rue Vauvenargues par rapport à la voie
Sur Rue Vauvenargues, le prix moyen des appartements s'établit à 5 860 €/m². Avec un prix moyen de 5 073 €/m², le 26 Rue Vauvenargues se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Vauvenargues par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Vauvenargues se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 41.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
