Traverse des Quatre vents, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse des Quatre vents, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 086 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse des Quatre vents dans son marché local
Prix Traverse des Quatre vents par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse des Quatre vents se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 42.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse des Quatre vents à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Traverse des Quatre vents est de 21.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 24.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse des Quatre vents
Les ventes enregistrées Traverse des Quatre vents témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse des Quatre vents
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commanderie à 82 mètres
- - Aix-en-Provence à 4357 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 3484 mètres
- - Collège Sophie GERMAIN à 959 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 3527 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 795 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 591 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse des Quatre vents
Adresses Traverse des Quatre vents
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse des Quatre vents, classées par tranches de numéros.
