263 Avenue des Cauvelles, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Avenue des Cauvelles, 13190 Allauch, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 263 Avenue des Cauvelles, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Logis Neuf Est.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bourdonnière à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 3009 mètres
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 3772 mètres
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Logis Neuf à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Avenue des Cauvelles
Aucune vente n'a été recensée au 263 Avenue des Cauvelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 263 Avenue des Cauvelles dans son marché local
Prix du 263 Avenue des Cauvelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Cauvelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 263 Avenue des Cauvelles se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Avenue des Cauvelles par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Avenue des Cauvelles se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Allauch et -10.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 263 Avenue des Cauvelles
Les biens actuellement en vente autour du 263 Avenue des Cauvelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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