Prix immobilier à Allauch

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 480 €

de 1 906 € à 5 957 €

Maison

Prix moyen au m²

4 502 €

de 2 409 € à 8 079 €

Pour estimer un bien à Allauch (13190), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Allauch à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Allauch (13190)

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Prix immobilier à Allauch

Le prix moyen des appartements Allauch est 2.58 % en dessous de celui de Bouches-du-Rhône.

Tandis que le prix moyen des maisons Allauch est 1.24 % au-dessus de celui de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Allauch

Prix au m² des rues à proximité

Aubagne 13400(2,874 €)

Cadolive 13950(3,307 €)

Marseille 11e Arrondissement 13011(3,100 €)

Marseille 12e Arrondissement 13012(3,483 €)

Contexte résidentiel de Allauch

Population et parc immobilier

Allauch compte 21404 habitants en 2022, avec 79.81 % de propriétaires et 26.2 % de locataires. Elle totalise environ 9948 logements, dont 8965 résidences principales composées majoritairement de maisons (72.7 %) contre 26.9 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.75 %), de deux pièces (9.78 %) , de trois pièces (22.85 %), de quatre pièces (32.13 %) et de cinq pièces et plus à (33.49 %). Près de 61.31 % des logements ont été construit avant 1990 contre 20.26 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 30 médecins généralistes et 17 dentistes.
Il réunit aussi 11 écoles, 1 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Allauch 13190

Les biens actuellement en vente autour du Allauch 13190 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.