41 bis Avenue du Vallon Vert, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 bis Avenue du Vallon Vert, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Pounche-Les Aubagnens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument proche :
- Campagne Vallombert à 406 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Yves Montand à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 168 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 380 mètres
- - Ecole élémentaire La Pounche à 332 mètres
Ventes au 41 bis Avenue du Vallon Vert
Les 0 ventes au 41 bis Avenue du Vallon Vert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Avenue du Vallon Vert dans son marché local
Prix du 41 bis Avenue du Vallon Vert par rapport à la voie
Sur Avenue du Vallon Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 41 bis Avenue du Vallon Vert se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Avenue du Vallon Vert par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Avenue du Vallon Vert se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Allauch et 4.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 bis Avenue du Vallon Vert
Les biens actuellement en vente autour du 41 bis Avenue du Vallon Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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