4 Montespin, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Montespin, 13190 Allauch, affiche un prix moyen de 4 872 €/m², inférieur de 11.27 % à celui du n°5 et de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Montespin, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Fontvieille à 395 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Golf D'allauch à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 3068 mètres
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 1874 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1795 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 1740 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Montespin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Montespin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montespin dans son marché local
Prix du 4 Montespin par rapport à la voie
Sur Montespin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 4 Montespin se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montespin par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montespin se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 9.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Montespin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Montespin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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