21 Rue de la Baume, 13980 Alleins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Baume, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°9 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 21 Rue de la Baume, 13980 Alleins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Alleins.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisaie à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Baume
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Baume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Baume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Baume, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Baume dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Baume par rapport à la voie
Sur Rue de la Baume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 21 Rue de la Baume se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Baume par rapport à Alleins et à Bouches-du-Rhône
À Alleins, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Baume se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Alleins et -33.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alleins a baissé de 10.6 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au premier semestre 2020 à 4 159 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
