45 Rue des Surians, 13980 Alleins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Surians, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 45 Rue des Surians, 13980 Alleins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Alleins.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 192 mètres
Ventes au 45 Rue des Surians
Une vente a été recensée au 45 Rue des Surians. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Surians
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Surians, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Surians
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Surians complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Surians dans son marché local
Prix du 45 Rue des Surians par rapport à la voie
Sur Rue des Surians, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 45 Rue des Surians se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Surians par rapport à Alleins et à Bouches-du-Rhône
À Alleins, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Surians se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Alleins et -24.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alleins a baissé de 10.6 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au premier semestre 2020 à 4 159 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
