3 Avenue de Hongrie, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Hongrie, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 4.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue de Hongrie, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montplaisir Sud.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 97 mètres
- - Arles à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 232 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 940 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Hongrie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Hongrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Hongrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Hongrie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Hongrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Hongrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Hongrie dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Hongrie par rapport à la voie
Sur Avenue de Hongrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 3 Avenue de Hongrie se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Hongrie par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Hongrie se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Arles et -38.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 850 € au 3 Avenue de Hongrie à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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