6 Avenue de Hongrie, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Hongrie, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°8 et du 1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de Hongrie, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Montplaisir Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 141 mètres
- - Arles à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1357 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 176 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 870 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1371 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Hongrie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Hongrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Hongrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Hongrie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Hongrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Hongrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Hongrie dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Hongrie par rapport à la voie
Sur Avenue de Hongrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 6 Avenue de Hongrie se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Hongrie par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de Hongrie se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Arles et 34.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de Hongrie à Arles
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de Hongrie est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
