22 Avenue de la Première Division Française Libre, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Première Division Française Libre, affiche un prix moyen de 1 501 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue de la Première Division Française Libre, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Semestres-Plan du Bourg.
1 niveau - 3289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cirque Romain à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 779 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 833 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 694 mètres
- - Ecole maternelle Les Cantarelles à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Première Division Française Libre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Première Division Française Libre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Première Division Française Libre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Première Division Française Libre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Première Division Française Libre dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Première Division Française Libre par rapport à la voie
Sur Avenue de la Première Division Française Libre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 22 Avenue de la Première Division Française Libre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Première Division Française Libre par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Première Division Française Libre se situe 46.08 % en dessous de la moyenne de Arles et 57.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue de la Première Division Française Libre à Arles
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue de la Première Division Française Libre est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
