8 Avenue des Alyscamps, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Alyscamps, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue des Alyscamps, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Alyscamps.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 858 mètres
- - Collège Ampère à 452 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 484 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 290 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Alyscamps
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Alyscamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Alyscamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Alyscamps, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Alyscamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Alyscamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Alyscamps dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Alyscamps par rapport à la voie
Sur Avenue des Alyscamps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 8 Avenue des Alyscamps se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Alyscamps par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Alyscamps se situe 33.8 % au-dessus de la moyenne de Arles et -8.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 500 € au 8 Avenue des Alyscamps à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 988 € en assurant vous-même les visites, ou 2 494 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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