40 Avenue du Docteur Robert Morel, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 778 €

de 1 957 € à 4 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue du Docteur Robert Morel, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°67 et de 1.63 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 40 Avenue du Docteur Robert Morel, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Trinquetaille Sud.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0646 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Genest (ancienne) à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dragées à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 302 mètres
- Collège Robert Morel à 272 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1117 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1603 mètres
- Ecole maternelle Anaïs Gibert à 747 mètres
- Ecole élémentaire André Benoit à 598 mètres

Ventes au 40 Avenue du Docteur Robert Morel

Les 0 ventes au 40 Avenue du Docteur Robert Morel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue du Docteur Robert Morel dans son marché local

Prix du 40 Avenue du Docteur Robert Morel par rapport à la voie

Sur Avenue du Docteur Robert Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 40 Avenue du Docteur Robert Morel se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue du Docteur Robert Morel par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Docteur Robert Morel se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Arles et -37.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint Gilles (Ancienne), 13200 Arles(2,846 €)

Place du Xve Corps, 13200 Arles(3,024 €)

Route départementale 113a, 13200 Arles(2,454 €)

Impasse des Roseaux, 13200 Arles(3,084 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue du Docteur Robert Morel

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du Docteur Robert Morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.