21 Avenue du Général Leclerc, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°4 et du 0.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 21 Avenue du Général Leclerc, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Alyscamps.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arles - Gabriel Péri à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 141 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 160 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 365 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Général Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 21 Avenue du Général Leclerc se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Général Leclerc par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Général Leclerc se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Arles et -35.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
