27 Avenue Sadi Carnot, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°23 et du 3.29 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Sadi Carnot, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 352 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0634 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 259 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 328 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 402 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Sadi Carnot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 27 Avenue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 27 Avenue Sadi Carnot se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Sadi Carnot par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Sadi Carnot se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Arles et 28.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Sadi Carnot à Arles
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Sadi Carnot est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
