7 Avenue Sadi Carnot, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°9 et de n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Sadi Carnot, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roquette à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 253 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 234 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 470 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 287 mètres
Ventes au 7 Avenue Sadi Carnot
Les 3 ventes au 7 Avenue Sadi Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Sadi Carnot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 7 Avenue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 7 Avenue Sadi Carnot se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Sadi Carnot par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Sadi Carnot se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Arles et 32.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Sadi Carnot à Arles
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Sadi Carnot est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
