1 Boulevard Alphonse Daudet, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Boulevard Alphonse Daudet, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Alyscamps.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 957 mètres
- - Collège Ampère à 351 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 213 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Alphonse Daudet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Boulevard Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 1 Boulevard Alphonse Daudet se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Alphonse Daudet par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Alphonse Daudet se situe 39.91 % au-dessus de la moyenne de Arles et -4.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 600 € au 1 Boulevard Alphonse Daudet à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 215 € en assurant vous-même les visites, ou 2 608 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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