1 Boulevard des Lices, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard des Lices, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
44 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard des Lices, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 1217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lices à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 920 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 295 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 327 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 335 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard des Lices
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard des Lices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard des Lices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard des Lices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard des Lices dans son marché local
Prix du 1 Boulevard des Lices par rapport à la voie
Sur Boulevard des Lices, le prix moyen des appartements s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 1 Boulevard des Lices se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard des Lices par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard des Lices se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de Arles et 3.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard des Lices à Arles
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard des Lices est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 650 € au 1 Boulevard des Lices à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 583 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 291 € en assurant vous-même les visites, ou 2 146 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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