34 Boulevard des Lices, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard des Lices, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°32 mais supérieur de 13.08 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Boulevard des Lices, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 99 mètres
- - Arles à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1487 mètres
- - Collège Ampère à 206 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 109 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 370 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard des Lices
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard des Lices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard des Lices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard des Lices, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard des Lices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard des Lices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard des Lices dans son marché local
Prix du 34 Boulevard des Lices par rapport à la voie
Sur Boulevard des Lices, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 34 Boulevard des Lices se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard des Lices par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard des Lices se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Arles et 6.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Boulevard des Lices à Arles
Le loyer moyen estimé au 34 Boulevard des Lices est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
