1 Boulevard Emile Combes, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Emile Combes, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Boulevard Emile Combes, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Émile Combes.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Combe à 28 mètres
- - Arles à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 901 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 315 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 524 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 892 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 236 mètres
Ventes au 1 Boulevard Emile Combes
Une vente a été recensée au 1 Boulevard Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Emile Combes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Emile Combes dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Emile Combes par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 1 Boulevard Emile Combes se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Emile Combes par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Emile Combes se situe 31.42 % en dessous de la moyenne de Arles et -53.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 1 Boulevard Emile Combes à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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