17 Boulevard Emile Combes, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Emile Combes, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Boulevard Emile Combes, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Émile Combes.
1 niveau - 2 logements - 36 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Combe à 88 mètres
- - Arles à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 865 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 335 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 820 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Emile Combes, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Emile Combes dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Emile Combes par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 17 Boulevard Emile Combes se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Emile Combes par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard Emile Combes se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Arles et -39.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 050 € au 17 Boulevard Emile Combes à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 653 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 663 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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