25 Boulevard Emile Combes, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 908 €

de 2 014 € à 3 840 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Boulevard Emile Combes, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Boulevard Emile Combes, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Combe à 109 mètres
- Arles à 714 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 855 mètres
- Collège Vincent Van Gogh à 343 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 466 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 800 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Geraud à 233 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Pichot à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Emile Combes

Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Boulevard Emile Combes dans son marché local

Prix du 25 Boulevard Emile Combes par rapport à la voie

Sur Boulevard Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 25 Boulevard Emile Combes se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard Emile Combes par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Emile Combes se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Arles et 18.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bolivar, 13200 Arles(3,424 €)

Rue du Petit Clar, 13200 Arles(2,481 €)

Rue des Moulins, 13200 Arles(2,456 €)

Rue du Grand Clar, 13200 Arles(2,629 €)

Biens en vente à proximité du 25 Boulevard Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.