31 Boulevard Emile Combes, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Emile Combes, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 12.29 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Boulevard Emile Combes, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Émile Combes.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portagnel à 90 mètres
- - Arles à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 848 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 352 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 782 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Emile Combes, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Emile Combes dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Emile Combes par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 31 Boulevard Emile Combes se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Emile Combes par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Emile Combes se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Arles et -39.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 950 € au 31 Boulevard Emile Combes à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 662 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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