8 Boulevard Emile Combes, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Emile Combes, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Boulevard Emile Combes, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Émile Combes.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Combe à 53 mètres
- - Arles à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 913 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 361 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 467 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 838 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Emile Combes, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Emile Combes dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Emile Combes par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 8 Boulevard Emile Combes se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Emile Combes par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Emile Combes se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Arles et -44.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 200 € au 8 Boulevard Emile Combes à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 515 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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