3 Boulevard Georges Clemenceau, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
2 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard Georges Clemenceau, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Alyscamps.
2 niveaux - 1 logement - 4 parkings - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 50 mètres
- - Arles à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1491 mètres
- - Collège Ampère à 162 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 96 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 353 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 93 mètres
Ventes au 3 Boulevard Georges Clemenceau
Les 2 ventes au 3 Boulevard Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Georges Clemenceau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 3 Boulevard Georges Clemenceau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Georges Clemenceau se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Arles et -33.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 350 € au 3 Boulevard Georges Clemenceau à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 634 € en assurant vous-même les visites, ou 1 817 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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