98 Boulevard Georges Clemenceau, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Boulevard Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°100 et de n°94.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Boulevard Georges Clemenceau, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 463 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 380 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 653 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 309 mètres
Ventes au 98 Boulevard Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 98 Boulevard Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Boulevard Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Boulevard Georges Clemenceau, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Boulevard Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Boulevard Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Boulevard Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 98 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 98 Boulevard Georges Clemenceau se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Boulevard Georges Clemenceau se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Arles et 26.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Boulevard Georges Clemenceau à Arles
Le loyer moyen estimé au 98 Boulevard Georges Clemenceau est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
