1 Boulevard Huard, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Huard, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Huard, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1143 mètres
- - Collège Ampère à 230 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 16 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Huard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Huard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Huard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Huard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Huard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Huard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Huard dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Huard par rapport à la voie
Sur Boulevard Huard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 1 Boulevard Huard se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Huard par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Huard se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de Arles et 5.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Huard à Arles
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Huard est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
