7 Chemin de Bressy, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Bressy, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.49 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin de Bressy, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Montplaisir Sud.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brissy à 74 mètres
- - Arles à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 928 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 271 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 646 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 943 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Bressy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Bressy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Bressy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Bressy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Bressy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Bressy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Bressy dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Bressy par rapport à la voie
Sur Chemin de Bressy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 7 Chemin de Bressy se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Bressy par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Bressy se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de Arles et -16.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 950 € au 7 Chemin de Bressy à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 574 € en assurant vous-même les visites, ou 2 287 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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