2 Chemin de Compostelle, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Compostelle, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 11.06 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Compostelle, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Trinquetaille Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Du Puits à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 924 mètres
- - Collège Robert Morel à 895 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 897 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 1211 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 678 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Compostelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Compostelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Compostelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Compostelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Compostelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Compostelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Compostelle dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Compostelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Compostelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 2 Chemin de Compostelle se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Compostelle par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Compostelle se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Arles et 39.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Compostelle à Arles
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Compostelle est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
