33 Chemin de Griffeuille, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de Griffeuille, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 13 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Chemin de Griffeuille, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Mouleyres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallès à 164 mètres
- - Arles à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 251 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 450 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 364 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 270 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Mouleyres à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin de Griffeuille
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de Griffeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin de Griffeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin de Griffeuille, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Griffeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Griffeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de Griffeuille dans son marché local
Prix du 33 Chemin de Griffeuille par rapport à la voie
Sur Chemin de Griffeuille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 33 Chemin de Griffeuille se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de Griffeuille par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Chemin de Griffeuille se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Arles et 26.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Chemin de Griffeuille à Arles
Le loyer moyen estimé au 33 Chemin de Griffeuille est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
