7 bis Chemin de Griffeuille, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin de Griffeuille, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Chemin de Griffeuille, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Mouleyres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Révolution à 157 mètres
- - Arles à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 414 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 343 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 445 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 435 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Mouleyres à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin de Griffeuille
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin de Griffeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin de Griffeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Chemin de Griffeuille, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de Griffeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de Griffeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin de Griffeuille dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin de Griffeuille par rapport à la voie
Sur Chemin de Griffeuille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 7 bis Chemin de Griffeuille se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin de Griffeuille par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Chemin de Griffeuille se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Arles et 34.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Chemin de Griffeuille à Arles
Le loyer moyen estimé au 7 bis Chemin de Griffeuille est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 000 € au 7 bis Chemin de Griffeuille à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 925 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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