8 Chemin de l'Oustau, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 849 €

de 2 545 € à 3 564 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de l'Oustau, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°10 et de 2.59 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 8 Chemin de l'Oustau, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Camargue Nord.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Cazeneuve à 183 mètres
- Arles à 3778 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 2514 mètres
- Collège Robert Morel à 2512 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2952 mètres
- LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 2974 mètres
- Ecole maternelle Les Bartavelles à 2292 mètres
- Ecole primaire Gimeaux à 1284 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de l'Oustau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de l'Oustau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin de l'Oustau(2 758€)

12 Chemin de l'Oustau(2 777€)

14 Chemin de l'Oustau(2 842€)

16 Chemin de l'Oustau(2 850€)

13 Chemin de l'Arézia(2 843€)

8 Chemin du Planie(3 182€)

15 Chemin de l'Arézia(2 786€)

6 Chemin du Planie(3 067€)

Prix du 8 Chemin de l'Oustau dans son marché local

Prix du 8 Chemin de l'Oustau par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Oustau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 8 Chemin de l'Oustau se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de l'Oustau par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de l'Oustau se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Arles et -35.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Arézia, 13200 Arles(3,034 €)

Chemin de la Croix de Cazeneuve, 13200 Arles(3,386 €)

Chemin des Avergues, 13200 Arles(3,309 €)

Chemin du Planie, 13200 Arles(3,032 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin de l'Oustau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de l'Oustau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.