3 Chemin de la Fortune, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Fortune, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de la Fortune, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 81 mètres
- - Arles à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 262 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 936 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Fortune
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Fortune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Fortune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Fortune, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Fortune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Fortune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Fortune dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Fortune par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fortune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 3 Chemin de la Fortune se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Fortune par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la Fortune se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Arles et 38.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de la Fortune à Arles
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de la Fortune est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
