32 Chemin de la Fortune, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la Fortune, affiche un prix moyen de 2 297 €/m².
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Chemin de la Fortune, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 239 mètres
- - Arles à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1178 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 245 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 804 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la Fortune
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la Fortune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la Fortune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de la Fortune, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Fortune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Fortune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Fortune dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Fortune par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fortune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 32 Chemin de la Fortune se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Fortune par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin de la Fortune se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Arles et 35.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Chemin de la Fortune à Arles
Le loyer moyen estimé au 32 Chemin de la Fortune est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 850 € au 32 Chemin de la Fortune à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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