2 Chemin des Cigales, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Cigales, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Cigales, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Semestres-Plan du Bourg.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 781 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 915 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 555 mètres
- - Ecole maternelle Les Bartavelles à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Cigales, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Cigales dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Cigales par rapport à la voie
Sur Chemin des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 2 Chemin des Cigales se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Cigales par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Cigales se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Arles et -35.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 000 € au 2 Chemin des Cigales à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 500 € en assurant vous-même les visites, ou 1 750 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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