5 Chemin des Cigales, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Cigales, affiche un prix moyen de 2 062 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin des Cigales, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Semestres-Plan du Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0076 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlois à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 767 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 909 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 532 mètres
- - Ecole maternelle Les Cantarelles à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Cigales, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Cigales dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Cigales par rapport à la voie
Sur Chemin des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 5 Chemin des Cigales se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Cigales par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des Cigales se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de Arles et 42.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin des Cigales à Arles
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin des Cigales est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
